一、弄清楚换热器管程和壳程个是什么介质？属性如何？
二、管程通常堵的原因有：
1、介质不干净，不均匀；
2、介质在该处的温度是否正常；
3、介质在管程的流速是否低于最低流速；
4、介质在管程的流速是否稳定；
三、关于漏的问题：
1、分清漏的是管程还是壳程；
2、对于管程漏，可以核算换热面积是否足够，对相应的列管进行堵漏；
3、对于壳程漏，要具体情况具体对待，设备？法兰？等等
4、对于不能离线处理的，可考虑在管程或壳程用其他可行介质替换，使其反向泄露，（当然，替换介质不能影响正常工艺的运行）；
对于你说的比较笼统，只能大概谈这么多，要具体情况具体对待，希望对你有所帮助。 具体介质是什么?另外有没有检修看看堵塞物是什么?如果流体介质有杂物建议按照过滤器,如果是循环水,就要考虑循环水质问题,增加阻垢剂.还是要具体情况具体分析. 看介质是否变质，更换和定期清理可以解决堵得问题，漏就和换热器本身材质有关，另外操作上是不是也有问题。 不知道楼主是指的哪方面啊？是物料呢？还是冷却介质啊（如循环水）？
如果物料走管程的，堵了，漏了，是否看物料是热敏性，与腐蚀性相结合的，这样要考虑物料的操作参数的稳定性，管子的材质，防止类似事情发生，如果是含有固体颗粒的，可以考虑加用过滤装置。
冷却介质除了问题的话，如楼上所说，加阻垢剂，过滤等 堵了就清啊,我们厂也是经常要清一清,用的是煤电钻,根据列管长找个钻杆,钻头镶四个合金刀头,根据列管直径.
加水,慢慢往下钻,一根一根的清.
漏了只有两头盲板盲死. 是不是设计的问题?材料与介质不容?也应该从制造和使用方面找找原因。不行，就换掉算了，经常坏多耽误生产啊！ 堵了估计是冷却水的问题，冷却水不够干净容易结垢或者水流速过低都有可能导致堵，当然如果换热器设计有问题，也会容易堵（一般很少出现，但是由于你说还有泄漏，估计这个质量有可能会有问题）。泄漏的话可能是设计问题了，或者是密封元件不合格，容易损坏。 议题条件不明确，很难进行议论和建议。 先找出容易堵和泄漏的原因：是水处理中存在的问题？还是设备不符合工艺要求？需改进设备所用的材质？找出问题的根本原因后问题就好解决了！
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